Syndyk masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej oferuje do sprzedaz y z wolnej ręki w trybie konkursu ofert prawo własności nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, połoz onej w Poraju przy ul. Kolejowej 10A, stanowiącej działkę ewidencyjną numer 283/3 o powierzchni 0,0809 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr CZ1M/00065768/6, za cenę nie niz szą niz 850 640,00 zł (słownie: osiemset pięćdziesiąt tysięcy sześćset czterdzieści złotych 00/100).
Uwaga! Do sprzedaz y oferowana jest wyłącznie dz. ew. nr 283/3.
WARUNKI SPRZEDAZ Y:
Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest:
1. złoz enie lub przesłanie pisemnej oferty w zamkniętej kopercie (z dopiskiem na kopercie OFERTA na zakup nieruchomości Aleksandra Ziental) na adres kancelarii syndyka: Kancelaria Doradcy Restrukturyzacyjnego Jędrzej Szewczykowski, ul. Dąbrowskiego 52/1, 42-200 Częstochowa (w przypadku wysłania oferty pocztą decydująca jest data wpływu oferty do kancelarii syndyka, a nie data jej nadania) w nieprzekraczalnym terminie do dnia 12 października 2026 roku do godziny 12.00;
2. uiszczenie wadium w wysokości 85 064,00 zł na rachunek bankowy masy upadłości nr   decydująca jest data uznania rachunku masy upadłości). Pisemna oferta powinna zawierać: oznaczenie oferenta (imię, nazwisko, adres zamieszkania, numer PESEL lub NIP, numer telefonu), wskazanie opisanej wyz ej nieruchomości, oświadczenie o zapoznaniu się i akceptacji oferenta ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, wskazanie oferowanej ceny oraz sygnatury CZ1C/GUp-s/11/2025, podpis oferenta. Do oferty nalez y dołączyć dowód uiszczenia wadium na rachunek bankowy masy upadłości.
3. Termin otwarcia i rozpoznania ofert ustala się na dzień 13 października 2026 r. na godz. 10:00. Otwarcie ofert i wybór najkorzystniejszej oferty zostanie zaprotokołowane przez syndyka. Z operatem szacunkowym moz na zapoznać się w kancelarii syndyka po w wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu (nr tel.   .
Dodatkowe warunki konkursu:
1. Jeśli zostanie złoz ona więcej niz jedna oferta spełniająca warunki konkursu, syndyk moz e zarządzić przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone, na następujących warunkach:
a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyz sza cena zaoferowana za nieruchomość będącą przedmiotem niniejszego konkursu ofert, zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji;
b) oferta złoz ona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złoz ył wyz szą ofertę;
c) licytacja odbywa się w ten sposób, iz prowadzący ją syndyk rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyz sze, z tym, z e podwyz szenie ceny nie moz e być niz sze niz wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia;
d) postąpienie w licytacji ustala się na kwotę 2 500,00 złotych (słownie: dwa tysiące pięćset złotych);
e) syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyz szą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyz szył; trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem;
f) syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia.
2. W przypadku złoz enia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta.
3. W przypadku, jeśli oferent raz ąco utrudnia lub uniemoz liwia prowadzenie aukcji, syndykowi przysługuje prawo do wykluczenia go z aukcji po uprzednim dwukrotnym wezwaniu do nieutrudniania aukcji.
4. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte, przysługuje zwrot wpłaconego wadium w terminie 14 dni od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty.
5. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano, podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną zaoferowaną cenę przed podpisaniem umowy, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaz y nieruchomości.
6. W przypadku gdy oferent, którego ofertę wybrał syndyk, będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaz y przedmiotu konkursu we właściwej formie i nie podpisze umowy w terminie określonym przez syndyka, wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości, a nabywca nie moz e brać udziału w kolejnym przetargu/konkursie.
7. Potrącenie wierzytelności przysługującej kupującemu wobec upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne.
8. Nabywcę obciąz ają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy sprzedaz y w formie aktu notarialnego. Wyboru kancelarii notarialnej dokonuje syndyk.
9. Rękojmia za wady fizyczne i prawne przedmiotu przetargu jest wyłączona.
10. Własność przedmiotu przetargu przechodzi na kupującego z chwilą zawarcia umowy sprzedaz y.
11. Sprzedaz w postępowaniu upadłościowym ma co do zasady skutki sprzedaz y egzekucyjnej.
12. Syndyk zastrzega sobie prawo do uniewaz nienia konkursu w kaz dym czasie, w tym równiez do rezygnacji z wybranej oferty na każdym etapie.

Kontakt:
Kancelaria Syndyka Jędrzeja Szewczykowskiego
tel:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )